カインドステージ四谷三丁目

  • 東京都新宿区荒木町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
9,498万円
168.1万円/㎡
相場
10,457万円
185.1万円/㎡
5,988
8,968
11,947
14,926
AI査定結果
推定相場価格
10,457万円
185.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,968万円〜11,947万円
158.7万円/㎡〜211.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
カインドステージ四谷三丁目
9,498万円（168.1万円/㎡）/ 3階 / 56.5㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は143.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/109,498万円168.1万円3階 56.5㎡ 1LDK+S西
2025/10/083,100万円128.3万円3階 24.17㎡ 1K西
2025/06/157,780万円137.7万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/04/297,850万円138.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/03/177,970万円141.1万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/248,270万円146.4万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/238,980万円158.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2024/04/287,280万円138.6万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/04/117,480万円142.4万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/04/106,298万円119.9万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/03/247,680万円146.3万円5階 52.51㎡ 2LDK南
2024/02/177,980万円152.0万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/01/297,680万円146.3万円5階 52.51㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 9,498万円168.1万円56.5㎡1LDK+S3階 / 8階建 西1999年25戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/09/15ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/02/18サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,980万円128.8万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/12/09レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円126.8万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年45戸RC
2025/12/10ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 12,980万円185.3万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年16戸RC
2023/12/22ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2024/01/20ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 8,780万円128.8万円68.16㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/10/20高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,480万円172.7万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/12/08グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 11,580万円165.0万円70.2㎡1LDK1階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/07/05アークリーフ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,980万円126.6万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2024/05/16高田馬場四丁目パークホームズ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,880万円127.7万円61.72㎡2LDK10階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2024/03/03アークリーフ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 8,200万円130.1万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2025/04/14セピアコート柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 6,799万円128.2万円53.03㎡2LDK6階 / 8階建 南東1999年19戸RC
2024/10/30クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 8,580万円130.3万円65.86㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年28戸RC
2024/12/20シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 7,480万円131.8万円56.76㎡2LDK6階 / 10階建 西2004年60戸RC
2024/02/17OBER高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 7,280万円129.5万円56.21㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/09/27グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 8,380万円134.4万円62.37㎡2LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は新宿区の平均と比較して28.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名カインドステージ四谷三丁目
所在地東京都新宿区荒木町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年月1999年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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